VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
Een en al sfeer! Dat vind je in deze karakteristieke jaren '30 tussenwoning, welke direct naast het stadscentrum is gelegen. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle kamers met veel lichtinval, een woonkamer met erker en open haard, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin met achterom en dat allemaal gelegen op loopafstand van de binnenstad.
De buitenzijde met z'n brede daklijsten en erker geven deze woning een karakteristieke uitstraling en ook aan de binnenzijde van de woning zijn nog authentieke elementen aanwezig, zoals de vaste kasten en paneeldeuren. Het wooncomfort is daarnaast ook erg goed. Een complete, luxe keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel, een volwaardige tweede verdieping met dakkapel en de gezellige woonkamer met voor- en achterkamer maken het een zeer compleet huis.
Aan de achterzijde ligt de ruime tuin (circa 45m2) met een zonligging op het oosten, voorzien van achterom en een praktische stenen berging. Door de gunstige zonligging kun je niet alleen heerlijk in de ochtendzon aan de achtergevel zitten, maar komt er gedurende de dag ook veel daglicht naar binnen.
De ligging in de gezellige wijk Dieze is zeer centraal en bovenal ideaal. Vanaf deze woning wandel je zo de gezellige binnenstad in, alle voorzieningen zijn dan ook binnen handbereik. Bovendien zijn diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.
Parkeermogelijkheden zijn er volop in de wijk. Door middel van een vergunninghouderssysteem worden bezoekers van de binnenstad uit de wijk gehouden, iedere eigenaar heeft recht op 1 of zelfs 2 vergunningen.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met trap naar de verdieping, een praktische kelder en de woonkamer met ruimte voor een royale zithoek en een mooie eethoek. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een mooi erkerraam aan de voorzijde.
Aansluitend aan de woonkamer is de in 2016 vernieuwde keuken gesitueerd. Een complete, smaakvolle keuken waarin alle gemakken aanwezig zijn.
Zowel de keuken als de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 ruime (slaap)kamers aanwezig, welke beiden voorzien zijn van vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer, compleet uitgevoerd met keurig tegelwerk, een ruime douche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap in de voorste slaapkamer is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Zodra je bovenkomt valt direct de hoeveelheid ruimte op! Mede door de dakkapel over de volle breedte is er veel extra ruimte toegekend en komt er ook hier veel licht naar binnen. Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder, waar o.a. de opstelling voor de c.v.-installatie en de wasmachineaansluiting zich bevinden en een mooie, 3e slaapkamer.