Super leuke en bovenal nette starterswoning met 78m2 woonoppervlakte en ingedeeld met maar liefst 3 slaapkamers en een recent geplaatste luxe keuken. Het huis heeft een goed afwerkingsniveau en een aantrekkelijke, zonnige tuin met achterom en is gelegen op een goede locatie in Stadshagen!
Deze jonge, energiezuinige woning uit 1999 is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Een comfortabel huis met lage maandlasten, wat wil je nog meer?!
Deze tussenwoning is gelegen op een goede, centrale locatie in Stadshagen; in de nabijheid van het winkelcentrum, diverse scholen, de Milligerplas en het Zwarte Water. Het historische centrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken zowel per auto als per fiets. Openbaar vervoer is eveneens aanwezig, niet alleen een eigen stadsbus, maar ook een tussenhalte voor het treinstation.
De tuin heeft een mooie diepte van ca. 10 meter en ligt op oost/zuidoost en is keurig aangelegd. Achterin staat een houten schuur en er is een achterom! Voor de motorliefhebbers, er is een breed achterpad aanwezig, zodat de tuin/berging goed kan worden bereikt. Aan de voorzijde van de woning is de kenmerkende 'bloembak' aanwezig, wat het straatbeeld een fraaie aanblik geeft.
Enkele bijzonderheden van de Leiendekkerstraat 31:
- Speelse woning met open trap in de woonkamer
- recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer en trapkast
- rolluiken aanwezig
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Cv-ketel 2016 (eigendom)
- Ruime open keuken, luxe keukeninrichting uit 2022
- recent buitenschilderwerk (achterzijde)
- Vrij parkeren in de straat
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Alle voorzieningen op korte afstand gelegen
Indeling
De begane grond bestaat uit een entree, hal met toilet, de woonkamer met een loopdeur naar de tuin en een gezellige open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is vorig jaar geheel vernieuwd en voorzien van een luxe en smaakvolle keukeninrichting met inbouwapparatuur. O.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser zijn ingebouwd. Er is ruimte voor een kleine eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een vernieuwde laminaatvloer.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de overloop met praktische bergkasten, de 3 slaapkamers en de keurige badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast en de slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden een rolluik. De badkamer is ingericht met een bad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.
Voel je welkom om te komen kijken!