Ruim en uitstekend gelegen 3-kamerappartement, met een heerlijk balkon op het Oosten, gesitueerd in een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex direct naast de binnenstad van Zwolle.
Het appartement is volledig gelijkvloers, voorzien van een nieuwe, smaakvol ingerichte badkamer en ligt op de tweede verdieping, welke zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar is.
Het appartement ligt op een gunstige locatie op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle met alle winkels binnen handbereik. Het complex is gebouwd in 2001, daarmee comfortabel en goed geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. De berging ligt op de begane grond. Rondom het gebouw is veel parkeergelegenheid, hiervoor kunt u een parkeervergunning aanvragen, inclusief evt. een bezoekerspas.
De woonoppervlakte bedraagt 70m2 en de indeling van het appartement is erg gunstig. Zo is er veel praktische leefruimte met onder andere een vierkante woonkamer en langwerpige keuken met aan het eind genoeg ruime voor een grote eettafel. Deze eetruimte is momenteel in gebruik als 'kantoor', wat ook een uitstekende invulling is! Ideaal is de aparte was-/stookruimte, met onder andere de opstelplaats voor de nieuwe cv-ketel (2023).
Het balkon is gelegen op het Oosten en vanaf het balkon kijkt u uit over de binnentuin en de achtergelegen woonwijk. Een fijne, rustige ligging met de reuring van de binnenstad om de hoek!
De VvE is kleinschalig en functioneert goed. De maandelijkse bijdrage is € 135,-.
Indeling
Royale entree/hal, ruime vierkante woonkamer met aan de voorzijde veel lichtinval en fijne sfeer door het Frans balkon. Open keuken in lichte kleurstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Bergkast met CV-ketel, mechanische afzuiginstallatie en aansluiting voor wasmachine.
Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval, via deze slaapkamer is tevens het balkon te bereiken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd. In 2020 is deze geheel vernieuwd en voorzien van een luxe inrichting met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Kortom; een super leuk en compleet appartement op een uitstekende, centrale locatie naast de binnenstad!