ZWOLLE, Waterliniestraat 43

Bestaande bouw

€ 435.000,00

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Waterliniestraat 43

Bestaande bouw

€ 435.000,00

Modern 3-kamer appartement van 90m2 woonoppervlakte, gelegen op de eerste woonlaag met o.a. een eigen berging, parkeren op het parkeerterrein (eigen plek), een heerlijk ruim balkon, 2 gunstige slaapkamers, een lichte woonkamer en een fantastische, centrale locatie. Het complex ligt direct aan het Zwarte Water, pal naast de kenmerkende Twistvlietbrug en de prachtige Hasselterdijk waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De bus stopt op de hoek, zo ben je al met 5 minuten in de binnenstad van Zwolle. De lichte woonkamer heeft ramen aan 2 zijden en vanuit hier kijk je fraai weg richting de Twistvlietbrug en het Twistvlietpark. Daarbij is er een heerlijk ruim terras/balkon (12m2), gelegen op het zuiden. Zeer verzorgd, met o.a. gecoate vloeren. Met name vanwege de ligging op de 1e verdieping heb je hier een erg fijn contact met hetgeen er gebeurd op straat, weliswaar met een gepaste afstand. Het complex is nog maar jong, gebouwd in 2019 en door de huidige eigenaar is het appartement luxe en eigentijds uitgevoerd met het accent op vele extra's welke het wooncomfort vergroten. Er is een eigen berging van ruim 7m2 aanwezig en rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid met o.a. een vaste eigen parkeerplaats. De kunststof kozijnen met goed geïsoleerd HR++ glas zijn voorzien van fraaie raamdecoratie en (5 automatisch bedienbare) screens aan de buitenzijde. Het gehele appartement is bovendien voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Er is een alarm-/camerasysteem aanwezig (eveneens berging en zicht op de eigen parkeerplaats), een waterontharder, inbouwspots in de woonkamer, én het complex is uitgerust met zonnepanelen, waarvan er 6 toebehoren aan het betreffende appartement. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel. Elke ruimte heeft zijn eigen thermostaat, waardoor de temperatuur goed regelbaar is. Mooi voordeel: de stookkosten zijn bijzonder laag! De huidige eigenaar betaald slechts € 55,- per maand aan gas en elektra. De indeling is als volgt: Entree met bellentableau, trappenhuis, lift en postvakken. Eerste verdieping: ruim en gunstig ingedeeld appartement. Entree; hal met toilet, een keurige, compleet uitgevoerde badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel, een ruime bijkeuken met voldoende mogelijkheden om zowel de wasmachine, als condensdroger te plaatsen; 2 goed bemeten slaapkamers, elk uitgevoerd met inbouwkasten. De living is gunstig ingedeeld met een heerlijke eethoek, een riante zithoek met aangrenzend het ruime, zonnige balkon en een compleet uitgeruste keukeninrichting, welke is voorzien van alle gemakken. De woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen, met veel lichtinval. De VvE is inmiddels een geoliede machine. Een betrokken vereniging, waar duidelijke afspraken worden gemaakt. Er is een goed MJOP, de financiële positie is eveneens goed en er wordt regelmatig vergaderd. De maandelijkse bijdrage ligt op ca. € 117,-. Het complex is voorzien van een lift en trappenhuis en er is een AED aanwezig.
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Waterliniestraat
  • Huisnummer: 43
  • Postcode: 8043 ZW
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Koopprijs: € 435.000,00
Meer informatie aanvragen