ZWOLLE, Waterlelie 10

Bestaande bouw

€ 465.000,00

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Waterlelie 10

Bestaande bouw

€ 465.000,00

Modern herenhuis gelegen aan de Milligerplas, met maar liefst 148m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale leefruimte op de begane grond en heerlijke zonnige achtertuin met riante schuur 18m2. Aan de straatzijde is er vanaf alle verdiepingen vrij zicht over het water. Als u op zoek bent naar een comfortabel huis op een mooie locatie aan de rand van Zwolle, dicht bij de natuur, dan is dit wellicht uw toekomstige woning. Het is een ruim licht huis. De voor- en achtergevel bestaan voor een groot deel uit hoge ramen van het plafond tot aan de vloer. Achter het huis ligt een sfeervolle tuin, waar tot laat in de middag van de zon genoten kan worden. Het dakterras op de eerste verdieping (3 x 5 meter), dat aan de voorkant van de woning uitzicht geeft over de plas, is een fijne plek om op warme dagen de avond door te brengen of in de ochtendzon te ontbijten. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de zeer royale leefruimte, voorzien van een laminaatvloer. De gehele woonkamer, de hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De ruimte onder de trap is afgesloten en als voorraadkast in gebruik. In het midden van de ruime woonkamer (12m. lang) ligt het kookeiland, dat de kamer op een natuurlijke manier opdeelt in een eetgedeelte aan de voorzijde en een op de tuin gericht woongedeelte. De keuken heeft alle gebruikelijke apparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een ruime hoeveelheid bergruimte, waaronder enkele grote laden en apothekerskast. Boven het kookeiland, met vierpits inductiekookplaat, hangt de roestvrij stalen afzuigkap. Eerste verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop van de eerste verdieping. Daar bevindt zich aan de tuinzijde een zeer royale slaapkamer, aan de voorkant een kleinere werk- of slaapkamer met dakterras. Daartussenin is de ruime badkamer gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douche met hardglazen deur, een tweede toilet en een ligbad. Ook de badkamer heeft vloerverwarming. In een vaste kast op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en tevens is hier op handige wijze extra bergruimte gerealiseerd. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping is met een zeer ruime en zonnige slaapkamer aan de tuinkant van de woning en een fijne vierde kamer aan de voorkant. De tussen deze kamers gelegen ruimte (bijna 2 x 3 m) is aan drie zijden voorzien van een op maat gemaakte stellage en als opslagruimte in gebruik. Op de overloop bevindt zich de kast, met de CV ketel (Remeha, 2018) en WTW-unit. Tuin en berging: De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en geheel omsloten. De tuin is gedeeltelijk verhard aangelegd, met drie flinke plantvakken met bloeiende vaste planten. Een Meidoorn en een Prunus zorgen voor schaduw. Over de volle breedte van de woning is een draadloos bedienbare zonwering aanwezig. Er is tuinverlichting en een buitenkraan met afvoer. De oorspronkelijk kleine berging is uitgebouwd over de volle breedte van het perceel, waardoor een mooie ruime schuur met betonnen vloer is ontstaan (18m2). Behalve een werkbank en stellingen voor opslag is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. De schuur heeft aan de tuinkant een flink raam en is voorzien van verlichting en meerdere stopcontacten Vanuit de schuur bereik je het brede achterpad dat het collectief eigendom is van de bewoners van het blok. Dit pad wordt incidenteel door de bewoners gebruikt voor het laden en lossen van hun auto. Ook staan hier alle afvalcontainers. Kwaliteit en onderhoud: Het huis is 19 jaar geleden gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Schilderwerk is tijdig uitgevoerd (laatste schilderbeurt 2021). Op elke verdieping zijn dubbele deuren of ramen, uitgevoerd met draai- / kiepsysteem. Alle beglazing is HR++. Alle ramen hebben zonwering aan de binnenzijde (jaloezieën). Alle ruimten in de woning zijn aangesloten op het ventilatiesysteem met warmteterugwinunit, waardoor voortdurend verse lucht wordt aangevoerd en oude lucht afgevoerd. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Op beide verdiepingen ligt een doorlopende laminaatvloer. De trappen en de overloop op de eerste verdieping zijn bekleed met vloerbedekking. Ligging: De woning is gelegen aan de uiterste rand van de stad, met vrij uitzicht over de Milligerplas en op loopafstand van het Zwarte Water. De directe omgeving van de Milligerplas is ingericht als recreatiegebied voor de bewoners van Stadshagen. Er is ‘net om de hoek’ een gezellig strandhuis, er wordt van tijd tot tijd gevaren met kleine roei- of zeilbootjes (zonder motor), er is een flink stuk strand, speelvelden en er zijn wandelpaden voor een dagelijkse ‘rondje meer’. Maar ook het goed gesorteerde winkelcentrum, basisscholen, de kinderopvang en het gezondheidscentrum, bevinden zich op loopafstand van de woning.
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Waterlelie
  • Huisnummer: 10
  • Postcode: 8043 NZ
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Koopprijs: € 465.000,00
Meer informatie aanvragen