Levensloop bestendig, royaal, duurzaam en comfortabel wonen!
Deze patiowoning, met slaap- en badkamer op de begane grond, heeft het allemaal! Een royale leefruimte, volledig geïsoleerd, 6 zonnepanelen, parkeren op eigen terrein en ook nog op een centrale plek in Zwolle.
De woning is zeer centraal gelegen in de wijk Holtenbroek. Op steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum, scholen, het wijkcentrum, diverse sportvoorzieningen en groen. Er is een goede busverbinding naar het NS-station. Ook ben je met enkele fietsminuten in het historische centrum van Zwolle. Met de auto? Geen probleem, binnen enkele minuten ben je op de A28!
Ook als de slaapkamer op de begane grond nog niet nodig is, kan deze ruimte uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt zijn. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis. Mogelijkheden te over!
Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime hal met toegang tot de inpandige berging met CV-ketel, WTW-installatie en de wasmachineaansluiting. De hal geeft tevens toegang aan de overige ruimtes op de begane grond; een (slaap-)kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met ensuite de badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Het toilet is separaat via de hal te bereiken, evenals de trapopgang. Aan het einde van de hal is de toegang tot de zeer royale en speelse leefruimte met daarin de open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met daartussen de besloten en zonnige patiotuin die met een schuifpui te bereiken is. Via woonkamer is er toegang tot het achtergelegen gazon. Dit is openbaar groen. Wel genieten maar geen onderhoud. Aan de voorzijde ligt een grote voortuin met de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein.
Eerste verdieping:
Overloop. Separaat toilet en twee goede slaapkamers (waarvan een zeer royaal).
Een deur vanaf de overloop geeft toegang tot het platte dak. De huidige eigenaren gebruiken dit om de was te kunnen drogen, maar het zou ook uitstekend als dakterras gebruikt worden.
Algemeen:
- 6 zonnepanelen en een zeer lage energierekening
- slaap- en badkamer op de begane grond
- mogelijkheid tot praktijkruimte
- parkeren op eigen terrein
- inpandige berging
- schilderwerk uitgevoerd in 2021/2022
- energielabel A