Welkom op de Van Hemertmarke 70!
Wat ligt deze woning op een ontzettende leuke plek! Aan de voorzijde ligt een klein parkje met grasveld en speelvoorzieningen! Huidige bewoners hebben niet voor niets een zitje in de voortuin gecreëerd. Vanaf deze plek kun je prima een oogje in het zeil houden bij spelende (klein)kinderen. De straat kent eigenlijk alleen bestemmingsverkeer dus bijzonder kindvriendelijk.
De woning is gelegen in de wijk Oldernerlanden (Zwolle Zuid). Een ruim opgezette wijk met een groen karakter en korte afstand van scholen en het vernieuwde winkelcentrum. Hier kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar vindt u ook een postkantoor, bibliotheek en verschillende horecagelegenheden. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Op korte afstand van de uiterwaarden en IJsselgebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.
De woning is gebouwd in 1987 en gelegen op een perceel van 196m2. Prettige bijkomstigheid is dat de woningen in ankerloze spouw zijn gebouwd. Dat betekent minder contact geluiden van de buren. De auto parkeert u onder de carport op op uw eigen oprit! Mede door de zonnepanelen heeft de woning energielabel B, wat zorgt voor een gereduceerde energierekening.
Het huis wordt met zorg en aandacht bewoond. De keuken is vrijwel nieuw (2021) en ingericht met een hoekopstelling. De fronten zijn afgewerkt met witte panelen en mede door 4 royale korflades is er meer dan voldoende bergruimte. Koken gebeurd op inductie en uiteraard is er een vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap aanwezig. Het werkblad is afgewerkt in zwart natuursteen.
Door de uitbouw is er een mooie grote living ontstaan. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek in de woonkamer. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is belegd met PVC. Middels dubbele tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het westen waardoor er middag- en avondzon in de tuin schijnt. De tuin is grotendeels bestraat en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Naast de berging aan de zijkant van de woning staat er ook een berging in achtertuin.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapgang naar de verdieping, meterkast en toilet. Tuingerichte ruime woonkamer met onder de trap een praktische provisiekast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Een vaste trap brengt u naar de....
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van de CV ketel, de wasmachine-aansluiting en toegang tot een afgesloten berging. Tot slot een mooie vierde slaapkamer met dakkapel.
Algemeen:
- Keuken 2021;
- Recent geschilderd 2021;
- CV ketel 2015;
- Energielabel B;
- Veel bergruimte;