ZWOLLE, Slotenhagenstraat 46

Bestaande bouw

€ 741.000,00

Verkocht

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Slotenhagenstraat 46

Bestaande bouw

€ 741.000,00

Luxe, ruimte, duurzaamheid en perfectie komen bij elkaar in deze volledig energieneutrale 2/1 kapwoning in Stadshagen. Het huis is fors uitgebouwd, zowel naar de achterzijde 2,5 meter als 1 meter aan de zijkant van de woning, waardoor een enorme, speels ingedeelde leefruimte is ontstaan, met alle gemakken van de huidige tijd. Bovendien 4 mooie slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin en als toppunt... een echte "mancave" met eigen café. Het afwerkingsniveau van deze fraaie tweekapper is op alle fronten luxe en smaakvol uitgevoerd, zo wordt het huis zorgvuldig bewoond en zeer goed onderhouden. De ligging in Stadshagen is bovendien meer dan ideaal, met alle wijkvoorzieningen binnen handbereik, de natuur in de nabijheid en o.a. het station op fietsafstand. Deze woning geeft zeer veel wooncomfort en gecombineerd met de ligging in deze doodlopende straat is het er fijn en gemoedelijk wonen. Het huis is gebouwd in 2018 als onderdeel van een kleinschalig project van volledig energieneutraal gebouwde 2/1 kap woningen, een zogenaamde "NUL OP DE METER" woning. Wat betekent dit in de praktijk? - Je levert meer energie op dan je moet betalen, geen energierekening dus! Bovendien is het huis gasloos, dus ook van de snel stijgende gasprijzen heb je geen nadelig effect; - De (grond)warmtepomp (2x) verzorgt de warmte, maar zorgt ook voor verkoeling in de zomer. Een ideale constante temperatuur, geregeld d.m.v. een vloerverwarmings-/koelingssysteem op de begane grond, eerste en tweede verdieping (ook in de bijkeuken); - Voor de stroomvoorziening zijn maar liefst 24 zonnepanelen geïnstalleerd; - Het gehele huis is voorzien van een uitstekende isolatie, onder andere triple glas; - Warmwaterboiler van maar liefst 500liter. Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen. Het oogt daardoor fris, mede door de grote raampartijen en het is bovendien onderhoudsvriendelijk. De woning is intern luxe en hoogwaardig afgewerkt met strak afgewerkte wanden, een stenen vloertegel met vloerverwarming-/koeling, een zeer complete luxe keuken met eiland en een riante, stijlvol uitgevoerde badkamer. De tweede verdieping heeft een dakkapel gekregen, waardoor er ruimte is voor een apart washok, een royale 4e slaapkamer en zelfs een tweede badkamer. Buiten/Tuin: De woning is gelegen aan een doodlopende straat op een mooi breed perceel van 341m2. De gemeenschappelijke straat behoort toe aan de eigenaren tezamen. Het is een rustig straatje, waar geen doorgaand verkeer komt. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen! Het huis heeft een riante oprit en fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij in de achtertuin mede door de gunstige positionering zowel zon- als schaduw te vinden is. De grootste verrassing van het huis vind je in het bijgebouw. Een tot in de puntjes verzorgde "mancave" is hier gesitueerd, uitgevoerd met café/bar, toilet, installaties, beamer, etc. waardoor gegarandeerd vertier! Naast het huis is nog een extra houten fietsenschuur gerealiseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met trapopgang en keurig toilet, tevens de doorloop naar de riante bijkeuken, welke is uitgevoerd met vaste kasten. De living is werkelijk bijzonder, met een speel-/werkkamer aan de voorzijde, een heerlijke eetruimte, riante zithoek met open haard en een royale woonkeuken met prachtige keukeninrichting voorzien van kastenwand, alle inbouwapparatuur en en een royaal eiland. Je hebt hier je eigen wijnkoeler, quooker, ingebouwde tv, een koffieautomaat en daarnaast nog de gebruikelijke apparatuur, wat wil je nog meer? De grote schuifpui in de achtergevel geeft naast een hoop licht ook uitzicht, de ruimtelijke beleving is dan ook optimaal! Eerste verdieping: Overloop met lichte trapopgang voorzien van groot raam; 3 keurige slaapkamers, allemaal super netjes afgewerkt. De ruime badkamer is luxe afgewerkt. Strak tegelwerk en ingericht met een toilet, wastafelmeubel met waskommen, ligbad, douche en een prachtige spiegel! Tweede verdieping: Wederom een lichte overloop met groot raam, een 4e slaapkamer en 2e badkamer. Mede door de dakkapel een fijne lichte ruimte en gunstige indeling. Er is een apart washok en een ruime 4e slaapkamer. Deze tweede badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. De begane grond vloer is voorzien van een keramische tegelvloer, de verdiepingen zijn voorzien van PVC. Alle wanden zijn gestuukt en het afwerkingsniveau is zeer netjes. Je hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen!
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Slotenhagenstraat
  • Huisnummer: 46
  • Postcode: 8043 TW
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht

Koopprijs: € 741.000,00
Meer informatie aanvragen