* vanwege de grote belangstelling worden er geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland *
Werkelijk een toplocatie! Aan de rand van Zwolle aan de prachtige Schellerbergweg, een mooie laan die je naar de uiterwaarden van de IJssel leidt, staat deze bescheiden 2/1kap woning nu te koop. Hier wacht een huis met grote tuin op diegene die er met liefde en aandacht weer een huis anno 2023 van gaat maken.
Direct al bij aankomst wordt je overweldigd door de charme van deze unieke woonomgeving. Een brede laan met mooie oude bomen, parallel een brede sloot voorzien van een idyllische toegangsbrug... zo kom je bij je eigen woning, heel bijzonder!
Het huis is gebouwd in de jaren '50 en sindsdien is er niets relevants meer gerealiseerd, wat betekent dat de koper van dit huis de handen uit de mouwen mag steken. Denk hierbij onder andere aan vervangen diverse houtwerk, aanleggen cv, isoleren en moderniseren. Mede vanwege deze fantastische locatie, de mooie grote kavel en de verbouwmogelijkheden is het een hele mooie uitdaging, waar je ook nog vele kanten mee op kunt. In de huidige grootte is het huis ideaal voor de kleinere huishoudens, maar door de diverse uit- en opbouwmogelijkheden is er ook een uitstekend gezinshuis van te maken.
Uniek is de enorm diepe tuin. Circa 35 meter diep en 9 meter breed. Ook hier valt de hoeveelheid groen op, waardoor je het gevoel hebt helemaal buitenaf te wonen. Aan de achterzijde grenst een (eigen) sloot, welke de grens vormt met de buurpercelen. De sloot aan de voorzijde is eveneens grotendeels eigendom, net als de brug welke met een aantal andere bewoners wordt gedeeld.
Het perceel is maar liefst 483m2 (+29m2 water) groot en ligt op het zuidwesten. Rondom is er veel groen en liggen objecten met eveneens diepe tuinen. In de tuin staat een stenen schuur, deels met kap, bestaande uit 2 delen. Totaal ca. 14m2 groot.
Deze 2/1 woning, in zijn geheel eenvoudig uitgevoerd, beschikt over een woonkamer met aangebouwde serre, een dichte keuken met kast, een entree met toilet en trapopgang.
Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. Een eenvoudige, doch keurige doucheruimte, is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.
Via een vlizotrap is nog een behoorlijke bergzolder bereikbaar, deze heeft een mooie stahoogte en leent zich dan ook goed voor uitbreiding.