ZWOLLE, Rostockstraat 6

Bestaande bouw

€ 470.000,00

Verkocht

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Rostockstraat 6

Bestaande bouw

€ 470.000,00

Ruime 2/1 kapwoning met een royale en groen aangelegde tuin, gelegen op een perfecte locatie, zeer dichtbij het NS-station en eveneens dichtbij uitvalswegen en het historische centrum van Zwolle. Deze jonge woning heeft 3 royale slaapkamers, een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en een prachtige achtertuin met veel zon, rust en privacy. Hanzeland is een jonge, stadse wijk, direct naast het centraal station van Zwolle gelegen. Hier vind je een combinatie van wonen- en werken met als middelpunt het Lubeckplein met een diversiteit aan winkeltjes, kantoren en horeca, omringd door appartementen en woonhuizen. Meest bekend is het Stadskantoor, wat menig Zwollenaar naar deze wijk brengt. Via het plein is het station bereikbaar, ideaal zo dichtbij voor openbaar vervoer reizigers die het wonen in een fijne wijk en efficiënte reistijd willen combineren. In 1996 is de woning gebouwd als onderdeel van een project van voornamelijk 2/1 kapwoningen. Voor zo'n stedelijk vormgegeven wijk, erg ruim opgezet en met een gunstige verkaveling. En helemaal prettig is de royale oprit, waar maar liefst 2 auto's kunnen worden gestald. Het huis is gezien het bouwjaar al goed geïsoleerd en ook prima onderhouden. Desondanks dient er rekening te worden gehouden met schilderwerk en het vervangen van wand- en vloerafwerking. Hoe leuk is het ook de woning naar eigen wens te kunnen opwaarderen? De oorspronkelijke indeling is in de loop der jaren gewijzigd. Zo is de garage opgesplitst in een berging aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde, met als gevolg dat er meer leefruimte in de woning is ontstaan met o.a. een aparte eethoek. Enkele jaren geleden is de gehele 1e verdieping veranderd naar een open slaapruimte met luxe badkamer, en er is nog een tweede slaapkamer en apart toilet. Tezamen met de slaapkamer op zolder zijn er dan ook 3 riante slaapkamers en is er ruimte dit verder op te delen in meerdere kamers. Er is een grote tuin aanwezig welke groen is aangelegd met prachtige planten en bloemen en 2 ruime terrassen. De zonligging is gunstig op het westen. 's Ochtends kunt u genieten op het achterterras van de ochtendzon. Van de middag- en avondzon kan genoten worden op het terras aan het huis. Er kan altijd een schaduwplek opgezocht worden. De tuin is voorzien van een extra berging met degelijke beton hout-constructie. De indeling is als volgt: Entree; hal met toilet en meterkast. De living bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde met sfeervolle gashaard en een superfijne eetkamer aan de achterzijde, beiden voorzien van een blokjesparket met bies. Via de schuifpui is er toegang tot het heerlijke terras en de prachtige tuin. De halfopen keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte aan een u-opstelling, alwaar veel kasten en diverse inbouwapparatuur. Het prachtige engelse 5-pits fornuis is voorzien van 2 ovens en grill. Vanuit de keuken is er toegang naar zowel de inpandige berging als de tuin. Eerste verdieping: Overloop; zeer ruime ouderslaapkamer welke onlangs is gerealiseerd. Uitgevoerd met een handige afscheiding t.b.v. de garderobe en met geïntegreerde televisie. De kastenwand is zodanig aangelegd dat deze ook eenvoudig te verwijderen is. Deze hoofdslaapkamer kan weer worden gesplitst in 2 slaapkamers. Een tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een van de eyecatchers van het huis is toch wel de badkamer. Deze is in 2017 op smaakvolle wijze vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, douche met rainshower, wastafel en vloerverwarming. Er is een apart 2de toilet aanwezig. Tweede verdieping: Royale 3e slaapkamer met kastruimte en riant dakterras, waar vandaan een weids uitzicht over de wijk. Ook hier kan volop genoten worden van de ochtendzon. Door de grote raampartijen een heerlijk lichte ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden.
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Rostockstraat
  • Huisnummer: 6
  • Postcode: 8017 KS
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht

Koopprijs: € 470.000,00
Meer informatie aanvragen