ZWOLLE, Rijnlaan 246

Bestaande bouw

€ 345.000,00

Onder bod

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Rijnlaan 246

Bestaande bouw

€ 345.000,00

Om de hoek van de Wijde Aa gelegen, royale tussenwoning van het grotere Z-type met een diepe tuin op een mooie kavel met ruimtelijke ligging in de Aa-landen! Op deze geliefde locatie van de woonwijk Aa-landen ligt dichtbij de vrije natuur en op slechts een paar stappen lopen vanaf recreatieplas de Wijde Aa, deze royale tussenwoning met 3 slaapkamers en een grote zolderruimte. De wijk Aa-landen is een veelzijdige, groene wijk, nabij het Westerveldse Bos, om de hoek de Wijde Aa en in de nabijheid het Zwarte Water. Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Tevens heeft deze wijk veel voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum, diverse scholen en sportverenigingen. De woning is goed onderhouden en in de loop der jaren op meerdere fronten verbeterd. Zo beschikt de woning over een moderne badkamer en is de woning in de afgelopen jaren extra geïsoleerd. Er is een vaste trap geplaatst naar de tweede verdieping. Door deze trap is de verdieping goed te bereiken en praktisch te gebruiken als wasruimte en royale bergruimte. Het huis heeft een diepe, gezellige en verzorgde achtertuin met een stenen berging en achterom. De achtertuin heeft een fijne ligging op het oosten, een heerlijk terras bij de gevel met zonnescherm en een totale grootte van maar liefst 78m2. Rondom de woning is er volop parkeergelegenheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de royale, lichte Z-vormige woonkamer met een half open keuken en praktische provisiekast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderkamer met dakkapel en een inbouwkast. Er is een ruime, compleet ingerichte badkamer aanwezig, voorzien van dakraam, douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede plank. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken open ruimte met 2 dakramen. Hier is onder meer voldoende ruimte voor de wasmachine-aansluiting, de CV-opstelling en door de gunstige hoogte ook heel veel bergruimte. Desgewenst kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Algemeen: - Kruipruimte: geïsoleerd in 2015; - Dakramen 1e etage in 2019 vervangen; - Dak in 2014 extra geïsoleerd; - Dakbedekking van de dakkapel vervangen in 2020; - Ruim perceel van 183m2. - De gebruiksoppervlakte is in totaal 115m2 (107,4m2 woonoppervlakte + de zolder van 8,3m2 overige inpandige oppervlakte). Kortom, een zeer complete royale tussenwoning op een mooie locatie in de geliefde wijk Aa-landen
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Rijnlaan
  • Huisnummer: 246
  • Postcode: 8032 TA
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Onder bod

Koopprijs: € 345.000,00
Meer informatie aanvragen