ZWOLLE, Praetoriusstraat 85

Bestaande bouw

€ 192.500,00

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Praetoriusstraat 85

Bestaande bouw

€ 192.500,00

Aan een autovrij deel van een rustig straatje ligt deze fijne tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit huis beschikt t.o.v. andere huizen in de buurt over vele energiezuinige voorzieningen en is bovendien extra groot door de nokverhoging op de tweede verdieping. Op veel fronten is er gemoderniseerd, waardoor het huis geheel up-to-date is. Het huis is gebouwd op een kavel van 131m2 en heeft een fijne voortuin op het oosten, grenzend aan een pad met uitzicht over de groen-/speelvoorziening en een zonnige achtertuin op het westen. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een stenen berging en er is een achteringang. Heerlijk toeven onder het zonnescherm tot in de late uurtjes! De woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. Recent is een nieuwe kunststof achterpui met 2 kiep-/kanteldeuren geplaatst voorzien van HR++ glas. De verwarming geschiedt d.m.v. een houtkachel, gecombineerd met Eco panelen, welke zowel in de woonkamer 2x aanwezig zijn, alsmede in de slaapkamers (3x). Het warmwater wordt verkregen door 2 nieuw geplaatste, energiezuinige boilers, 1 voor de keuken en 1 royale voor de douche. Vanzelfsprekend is bij de keuze voor de inbouwapparatuur in de keuken rekening gehouden met energiezuinige apparaten. Het huis is goed onderhouden. Recent is het schilderwerk intern bijgewerkt, alsmede de buitenzijde op diverse punten. In 2018 is er een geheel nieuwe groepenkast geplaatst met 2 aardlekschakelaars en eveneens in 2018 is de keuken vernieuwd, inclusief apparatuur. Op de vloer ligt op alle verdiepingen een kurkvloer, welke eveneens als ondervloer te gebruiken is. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; keurig toilet; meterkast; trapopgang en trapkast. Direct bij binnenkomst valt op hoe licht de woonkamer is. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, alsmede de open verbinding met de keuken zorgen voor een goede lichtinval. Als extra voordeel vanuit de woonkamer is het zicht op de groenvoorziening, er staan geen auto's voor de deur! De open keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met vaatwasser, afzuigkap, oven en keramische kookplaat. Eerste verdieping: overloop; 3 ruime en lichte slaapkamers en een keurige douche voorzien van douchehoek en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, welke enorm is vergroot door de nokverhoging. Hier is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd met voldoende stahoogte!
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Praetoriusstraat
  • Huisnummer: 85
  • Postcode: 8031 KP
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Beschikbaar

Koopprijs: € 192.500,00
Meer informatie aanvragen