Deze opvallend royale woning met inpandige garage heeft een zeer speelse (split-level) indeling, veel leefruimte, ruime slaapkamers en een heerlijk zonneterras (16 m2) aan de voorzijde. Het is een modern licht huis.
Het huis is gelegen aan een brede, groene laan waar de sloot, omringd met bomen, een mooie entree vormt. De weg is rustig, doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer komt.
Dit betreft een ideale woning voor een ieder die niet van 'standaard' houdt maar wel waarde hecht aan een groot formaat kamers, veel vierkante meters leefruimte en een keurig afwerkingsniveau.
Het huis is gebouwd in 1998, in een van de eerste deelwijken van Stadshagen. Opmerkelijk is de hoeveelheid groen in de straat!
Op de fiets of met de auto ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Zwolle. Het winkelcentrum van Stadshagen is vlakbij. Sportfaciliteiten, recreatie, scholen en gezondheidsdiensten zijn binnen loop, dan wel fietsafstand, ook station Zwolle is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.
Vanuit huis loop je zo naar het Zwarte Water, waar je heerlijk kunt wandelen.
Aan de achterzijde kom je via een 'eigen weg' bij de garage. De voormalige carport is voorzien van een sectionaaldeur, waardoor je een perfecte stallingsruimte hebt. Vanuit hier kun je de aparte (fietsen)berging bereiken.
Een split-level woningtype nodigt uit tot een grote diversiteit aan indelingsmogelijkheden en inspireert bewoners er een mooi eigen geheel van te maken. Bij deze woning is ervoor gekozen om de riante keuken op de begane grond te realiseren, waardoor er, op de verdieping, 2 grote woonkamer/zithoeken zijn ontstaan. Ideaal dus voor diegenen die veel leefruimte in de woonkamer / werkruimte of eetruimte wenselijk vinden.
De indeling is als volgt:
Entree voorzijde; hal met toilet en toegang tot de luxe keuken met openslaande deuren naar het aangrenzend zonneterras met een ligging op het zuidwesten. Hier kun je tot en met de late avond genieten van zon en buiten zijn.
Iets lager gelegen vind je de wasruimte onder de trap en de binnendoor naar garage en berging. De garage grenst aan de achtergelegen (privé)weg en is goed toegankelijk voor zowel kleine als grote voertuigen.
De keuken is in 2016 geheel vervangen, luxe uitgevoerd met een neutrale inrichting en een mooie, strakke tegelvloer.
Een 'level' hoger ligt de riante eet-/werkkamer, uiteraard ook als zitkamer te gebruiken. Door de verbinding met wederom de iets hoger gelegen zithoek kun je hier genieten van ruim 45m2 leefruimte. Mede door de hogere ligging kijk je mooi en weids weg en is de daglichttoetreding optimaal!
In beide ruimtes ligt een eikenhouten vloer, deze zorgt voor een warme uitstraling en eenheid. De houten trap verbindt de verdiepingen met elkaar.
Enkele treden hoger bereik je de master bedroom, een zeer riante hoofdkamer, welke indien gewenst ook weer eenvoudig is te splitsen in 2 kamers. Opvallend is de grote raampartij die niet alleen voor een mooie ruimtebeleving, maar ook voor heel veel licht zorgt!
De bovenste verdieping is ingedeeld in een, eveneens ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.
Goed om te weten:
- Energielabel A; goed geïsoleerd; laag energieverbruik!
- Eigen garage, van binnenuit bereikbaar; volop extra parkeerruimte rondom de woning;
- Nu 2 slaapkamers, een 3e eenvoudig te realiseren;
- Woonoppervlakte 126m2;
- Zonneterras aan rustige, groene voorzijde gelegen;
- Buitenschilderwerk 2022.