ZWOLLE, Oranje Nassaulaan 25

Bestaande bouw

€ 795.000,00

Verkocht

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Oranje Nassaulaan 25

Bestaande bouw

€ 795.000,00

Dit is een echt familiehuis! Waarom? Ruimte, ruimte en nog meer ruimte. Ruime slaapkamers om je terug te trekken, een ruime keuken om met het gezin te eten en een ruime tuin voor de verjaardagsfeesten. Het huis is helemaal af, je hoeft geen kluskleding aan te schaffen en geen aannemer in te schakelen. Het enige wat jij doet is de verhuisdatum plannen! Het huis is gelegen in de Veerallee, een geliefde wijk met karakter op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle. De meeste mensen denken bij de Veerallee aan oude statige panden van voor de oorlog... Maar niets is minder waar. Dit gedeelte is piepjong! Want in 2014 is gestart met de ontwikkeling van de wijk Prinsenpoort. In de wijk zijn 140 woningen ontwikkeld en wordt gesierd door groen. Daarnaast is het een kindvriendelijke buurt met veel cohesie tussen buurtbewoners. Het centrum van Zwolle ligt op loopafstand en ook uitvalswegen zijn dichtbij. Dit gecombineerd met de voordelen van nieuwbouw maakt dat het in Prinsenpoort vorstelijk wonen is! De rondleiding begint bij de oprit met carport. Hier kun je de auto en eventuele fietsen kwijt. De woning is gebouwd met een knipoog naar de jaren 30. De stijl is zichtbaar in de details, zoals de royale dakgoten, een kenmerkende erker en het fraaie metselwerk. De woning is door het jonge bouwjaar optimaal geïsoleerd en heeft naast een CV ketel, een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en airco. Met deze woning ben je klaar voor de toekomst! Zodra we de voordeur zijn gepasseerd merk je al dat deze woning met liefde en aandacht is ingericht en zorgvuldig wordt bewoond. De wanden zijn strak gestuct en afwerkt in een lichte kleurstelling. De vloer is voorzien van een gietvloer in een donkergrijze tint met vloerverwarming én vloerkoeling. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een paneeldeur met glas geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is mede door de erker royaal en licht. De zithoek is om de gashaard gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een royale bank. Aan de achterzijde van de woning vind je de stijlvolle, uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland gecombineerd met een kasten-/apparatuurwand met luxe inbouwapparatuur. Geen storende afzuigkap in beeld maar een praktische afzuiging geïntegreerd in het werkblad. Vanuit de keuken is de naastgelegen garage/berging bereikbaar en middels dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers. Een echt pluspunt is de royale inloopkast in de grote slaapkamer, met aan beide zijden kastenwanden. Dit geeft een zee aan bergruimte voor kleding en bedlinnen. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met een gietvloer (met vloerverwarming) en strak gestucte muren. De inrichting bestaat uit een royale inloopdouche met rainshower en handdouche, een tweede toilet, een smaakvol wastafelmeubel met praktische lades, dubbele kranen en een bijpassende spiegel met verlichting. Tot slot maakt het vrijstaande bad met ronde vormen de ruimte compleet. Er kan zowel mechanische als op een natuurlijke manier geventileerd worden. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en momenteel een open ruimte die in gebruik is als logeerkamer. Maar de ruimte kan uiteraard ook prima dienst doen als werk/hobbykamer. De ruimte herbergt verder de wasmachine en droger-aansluiting, de hybride (lucht/lucht) warmtepomp en de opstelling van de CV ketel. Tot slot is er nog een kleine vliering bereikbaar voor het bergen van niet alledaagse spullen. Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping is belegd met een mooie houten vloer in een witte kleur. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft aan de gevelzijde een zonnig terras. Een royaal uitvalscherm zorgt in de zonnige zomermaanden voor de nodige schaduw. De tuin heeft een mooie mix tussen gazon beplanting en bomen. Het gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterbron en een robotmaaier. Tot slot is er een mooie berging/overkapping in de tuin gerealiseerd. De berging is ideaal voor het bergen van tuingereedschap en onder de overkapping kunt u heerlijk loungen. Dit huis heeft net wat meer, we zetten de pluspunten even voor je op een rij: • Een ruime, uitgebouwde woning; • Goede afwerking te zien door het hele huis; • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk; • Op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle; • Goed geïsoleerd; • Vloerverwarming en vloerkoeling; • 12 zonnepanelen; • Hybride (lucht/lucht) warmtepomp met CV-ketel; • Airco; • Energielabel A+.
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Oranje Nassaulaan
  • Huisnummer: 25
  • Postcode: 8019 ZA
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht

Koopprijs: € 795.000,00
Meer informatie aanvragen