ZWOLLE, Laurierlaan 12

Bestaande bouw

€ 545.000,00

Verkocht

Direct door naar de omschrijving

ZWOLLE, Laurierlaan 12

Bestaande bouw

€ 545.000,00

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE... Deze royale 2/1 kapwoning is gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan de rand van Berkum. De ligging aan een doodlopend hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde biedt veel rust en geeft optimaal uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Het object is eind jaren '70 gebouwd. Solide, degelijk en met oog voor ruimtelijke beleving. Het huis is altijd met zorg bewoond geweest door de eerste eigenaar en biedt, mede door de degelijke bouwkwaliteit een uitstekende basis voor modernisering. Maar liefst 142m2 woonoppervlakte, een aangebouwde garage, bijkeuken en een fijn perceel met zij-, voor- en achtertuin zijn maar zo enkele pluspunten. Niet te vergeten het vrije zicht aan de voorzijde. Het huis staat op een ruim perceel van 367m2 en heeft met name door de royale voortuin een vriendelijk aanzicht. De hoekligging zorgt bovendien voor veel beschutting en daardoor veel privacy. Er is altijd wel een zonnige of juist schaduwrijke plek rondom het huis te vinden. De achtertuin is omringd met groen heeft een diepte van 11 meter. De tuin is zowel vanuit het huis, de garage als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De ruime oprit/voortuin biedt plek voor 1 of meerdere auto's en de garage is van dusdanig formaat (3,10 x 7,20) dat ook hier een auto gestald kan worden. De Laurierlaan ligt aan de rand van Berkum en is een voor auto's doodlopende straat met enkele huizen, welke aan de voorzijde vrij wegkijken naar de weilanden aan de Kuijerhuislaan. Berkum is een populaire locatie om te wonen dankzij de royale opzet met veel groen tussen de huizen. Ook de nabijheid van het Vechtlandschap is een enorme pré. Bovendien zijn er goede scholen, sportverenigingen, een vriendelijk en compleet winkelcentrum en uitvalswegen dichtbij. Het gaat hier om een fantastische plek voor iedereen die én centraal én in het groen wil wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal; toilet en doorloop naar de leefruimte. De keuken is tuingericht en voorzien van een inmiddels verouderde Bruynzeel keuken. Via een schuifpui kan de tuin worden bereikt. Er is een doorgang via de bijkeuken/wasruimte naar de garage. De garage is steens gebouwd en voorzien van elektra, wateraansluiting en aardappelkeldertje. Naast de kanteldeur aan de voorzijde is er een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer gesitueerd, deze heeft een breedte van maar liefst 5,85mtr en een fors raam, waardoor optimaal van de vrije ligging en het uitzicht kan worden genoten. Tevens is er een open haard aanwezig. Eerste verdieping: overloop en 3 royale slaapkamers met allemaal goede raampartijen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen wastafel en inbouwkasten. Er is een apart toilet en badkamer met ligbad en wastafel aanwezig. Alle kamers hebben rechte wanden, waardoor ideaal in te richten en optimaal bruikbaar. Tweede verdieping: overloop; stookruimte met de cv-opstelling; een riante 4e slaapkamer met wastafel en ruim balkon (wederom met uitzicht aan de voorzijde) en een ideale extra bergruimte.
  • Woonplaats: ZWOLLE
  • Straatnaam: Laurierlaan
  • Huisnummer: 12
  • Postcode: 8024 XB
  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Beschikbaarheid: Verkocht

Koopprijs: € 545.000,00
Meer informatie aanvragen