Sfeervolle en moderne eindwoning op een fijne plek in Dieze!
Op korte afstand van het historische stadscentrum, in de wijk Dieze staat deze sfeervolle en goed onderhouden eindwoning met een leuke voor- en achtertuin. De ruime achtertuin van ruim 12 meter diep is verzorgd. Achterin de tuin staat een zeer royale (geïsoleerde) schuur met een knusse veranda. Tevens is er een achterom aanwezig.
De Johan de Wittstraat staat bekend als een rustig gelegen straat met een fantastisch centrale ligging. Daarnaast zijn andere voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, (sport)verenigingen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.
Het huis is gebouwd in 1953 en beschikt nog over vele karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, een charmante trapopgang en glas-in-loodramen. De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Tevens heeft de gehele woning dubbel glas. Op het dak liggen 5 zonnepanelen (huur; € 41,- per jaar en volledig in eigendom per 2036). Het buitenschilderwerk is afgelopen voorjaar (2023) nog aangepakt.
De indeling is in de loop der jaren op een positieve manier veranderd. Zo is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd en is er een open keuken ontstaan. De keuken is naar de achterzijde toe uitgebouwd en daardoor lekker ruim. Op de eerste verdieping beschikt de woning naast een fijne badkamer over twee goede slaapkamers en daarnaast een ruime inloopkast. Op de tweede etage bevindt zich een 3e slaapkamer met dakramen waardoor deze verdieping een mooie lichtinval heeft.
De volledige indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de provisiekelder met meterkast, de nette toiletruimte en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer heeft een grenen houten vloer, sfeervolle dubbele tuindeuren en een houtkachel en is prettige licht door de grote raampartijen. De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, 6 pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een fijne afmeting. De badkamer is modern en is voorzien van een ruime douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot een wasruimte, met uiteraard een wasmachine-aansluiting en de CV-ketel. Vanuit de overloop is de derde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer beschikt door de aanwezige dakkapel over veel extra leefruimte. De aanwezige knieschotten bieden handige bergruimte.
Bijzonderheden:
- energielabel C (exclusief de zonnepanelen)
- schilderwerk buiten 2023
- ruime achtertuin met veranda en geïsoleerde schuur
- badkamer en toilet 2016
- elektra vernieuwd