Op een prominente locatie in deelwijk De Hagen in Stadshagen ligt dit heerlijke gezinshuis op een kavel van maar liefst 510m2 groot. Goed bemeten ruimtes, een fraaie afwerking met onder andere een prachtige keuken, een luxe en complete badkamer en voorzieningen zoals een bijkeuken, aangebouwde stenen garage/berging (van binnenuit bereikbaar), volop bergruimte en 5 fijne slaapkamers zijn allemaal aanwezig. Bovendien is er nog een extra, geïsoleerde ruimte boven de garage/bijkeuken welke u als extra slaap/werkkamer kunt gebruiken.
De wijk De Hagen is ruim opgezet met brede straten en kent een wijkopzet bestaande uit royale kavels met uitsluitend vrijstaande woonhuizen omringd met beukenhagen. Deze kenmerkende deelwijk mag met recht een villawijk van Stadshagen genoemd worden. De centrale ligging zorgt dat alle voorzieningen van de wijk op korte afstand zijn gelegen. Zo is het huis gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer voorzieningen zoals het station Stadshagen en de buslijn liggen tegenover het huis, het park de Stadshoeve ligt bijna in de achtertuin en zowel sportvoorzieningen als basisscholen liggen allemaal op enkele minuten lopen of fietsen. Met de auto bent u in ruim 5 minuten op de A28 en met 10 minuten in de binnenstad van Zwolle, waar u overigens met de fiets bijna net zo snel kunt zijn!
Het huis kent een goed en neutraal afwerkingsniveau, waardoor u ongetwijfeld weinig hoeft aan te passen om het aan uw woonwensen te kunnen laten voldoen. Nagenoeg alle wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. Er is in het ontwerp goed gebruik gemaakt van de gunstige ligging, met veel ramen aan de zuid-west zijde van het huis met als eyecatcher de erker in de eetkeuken. De tuin ligt rondom, met de meeste vrije ruimte aan de west-/noordwestzijde, waardoor er fijne terrassen zijn, zowel in de zon- als schaduw. De houten overkapping zorgt voor een fijne loungeplek bij warme dagen.
De indeling is als volgt:
Via de prettige entree heeft u toegang tot de verdieping, het toilet en de woonkamer. De zithoek, met openslaande deuren, bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Een prettig bemeten tussenruimte vormt de verbinding tussen woonkamer en woonkeuken, waarvan deze laatste straatgericht is en mede door de erker in de zijgevel ruimte biedt aan een ruime eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en bestaat o.a. uit een schiereiland met kookvoorziening en een compleet ingerichte kastenwand voorzien van apparatuur.
Vanuit de hal is er toegang tot de geïsoleerde berging/garage. Laatstgenoemde ruimte geeft vervolgens toegang tot de bijkeuken (met achterdeur) en is uitgevoerd met de opstelling van diverse huishoudelijke apparatuur, inclusief uitstort gootsteen en verwarming. De garage/berging is uitgevoerd in steen, geïsoleerd, voorzien van een betegelde vloer en beschikt over 2 openslaande deuren met daarvoor de oprit welke voldoende ruimte heeft voor het stallen van 2 auto's.
Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft twee fijne slaapkamers aan de achterzijde en een masterbedroom aan de voorzijde. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot de riante ruimte boven de garage en bijkeuken, waar met gemak een 4de kamer op deze verdieping gerealiseerd kan worden. Thans in gebruik als bergruimte, maar ook erg geschikt als werk-/hobbyruimte.
Tweede verdieping:
Deze royale zolderetage heeft een hoge kap, waardoor er naast de ruime overloop en bergruimte (knieschotten) nog eens 2 zeer ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Bovendien hebben deze kamers 2 gevelramen waardoor de lichtinval optimaal is.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Laag energieverbruik. Circa. 3400kWh en nog geen 1200m3 gas;
- Dakvlak uitermate geschikt voor zonnepanelen;
- Woonoppervlakte 196 m2 + 13m2 overig inpandige ruimte, totaal 209m2;
- Centrale ligging.