Wat een plaatje... dit prachtige en royale rietgedekte woonhuis aan de Hasselterdijk 38!
Het huis ligt op een riant perceel van ruim 1600m2 en met de achterzijde aan het water. Dit is uniek wonen aan de rand van een woonwijk, met alle voorzieningen van de wijk binnen handbereik en toch veel vrijheid, ruimte, comfort en beleving!
Grenzend aan de tuin ligt het rietpark met waterpartijen en wandelpaden. Maar ook vanuit de voordeur loop je eindeloos de prachtige route over de dijk langs het Zwarte Water. De Twistvlietbrug ligt om de hoek en verbindt deze locatie met andere stadsdelen, onder meer de binnenstad van Zwolle. Daardoor ben je in slechts 10 minuten fietsen in hartje centrum!
Het oorspronkelijke huis is gebouwd in 2000. Jaren later is de aanbouw gerealiseerd met souterrain. Een ontwerp met oog voor detail en een hoog afwerkingsniveau en een mooie, sfeerbepalende rieten kap. Door de riante aanbouw is het huis ideaal voor grotere gezinnen of om te kunnen werken vanuit huis. De kavel ligt mooi om het huis heen en doordat er extra grond is aangekocht kunnen we spreken van een royale kavel. Er is een hoog gelegen terras gerealiseerd, waar vandaan je de omgeving volop beleefd en de indeling van het huis is zo doordacht gedaan, dat je volop naar de vrij gelegen achterzijde leeft.
Het huis heeft de volgende indeling:
Een overdekte entree, fijne binnenkomst in een lichte hal met garderoberuimte en toilet. Aan de voorzijde ligt een mooie werkkamer, die uitstekend als hobby- of speelkamer gebruikt kan worden. Daarop aansluitend de riante leefruimte, welke in open verbinding staat met de keuken.
De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin; er is een gezellige open haard en houten vloeren over de hele begane grond. Vanuit de kamer is er volop vrij zicht. De riante woonkeuken biedt ruimte aan een royaal keukenblok en is dan ook zeer compleet uitgerust. Ook hier zijn openslaande deuren naar het terras, welke een weids uitzicht heeft over de tuin en het park.
Er is een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en extra bergruimte.
Een strak vormgegeven tussenhal verbindt het oudere en nieuwe woondeel met elkaar. Mooi hoge ramen met strakke lijnen, wat een mooi contrast geeft met de vriendelijke uitstraling van het huis. Er is een royale kamer, welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan werk- of hobby aan huis. Fraai detail is de gave kapconstructie welke volledig in zicht is.
Het souterrain is een heuse verrassing! De hoogte is ideaal en mede door de grote raampartijen is ook de beleving optimaal. Je vindt hier een masterbedroom, volop kastruimte, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en een extra wasruimte.
Op de verdieping zijn 4 vertrekken te weten 3 slaapkamers van resp. 22, 18 en 17 m². en een ruimte (10 m²) in gebruik als kleedkamer. Er is een ruime badkamer, compleet ingericht met bad, douche en 2 wastafels. Het toilet is separaat.
Er is op deze etage een extra ruimte voor wasmachine/ droger en extra berging.
Het huis is over de hele lengte voorzien van een zolderruimte.
Algemeen:
- Zeer royale leefruimtes (woonopp. 299m²);
- Bouwjaar 2000 - Energielabel A.
- Complete afwerking;
- Prachtige tuin met meerdere terrassen;
- Kavelgrootte 1624m2;
- 4 slaapkamers, werkkamer, tweede riante werk-slaapkamer en 2 badkamers.
- Er is een mogelijkheid een bijgebouw t.b.v. dubbele garage van ca. 75m2 bij te bouwen.