Sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht op een centrale plek nabij het centrum van Zwolle!
Deze karakteristieke, maar gemoderniseerde woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, veranda en 4 slaapkamers. Een sfeervolle woning die op een perfecte locatie is gelegen. De woning is niet alleen sfeervol, maar ook nog eens goed onderhouden en duurzaam. Zo zijn er zonnepanelen aangebracht wat samen met de dubbele beglazing, kap- en gevelisolatie zorgt voor een lage energierekening. De CV-ketel is in 2022 vernieuwd. Deze is tevens geschikt voor een eventuele uitbreiding met hybride warmtepomp.
Aan de achterzijde ligt een fantastische, zeer verzorgde tuin die maar liefst 17 meter diep is! De tuin ligt op het zuidoosten. Een plekje in de zon is er dus altijd te vinden! Over de volledige breedte van de woning is een veranda gebouwd die gerust als verlengstuk van de woning gezien kan worden; een heerlijke plek om te zitten en te genieten van de tuin die prachtig is aangelegd met veel bloemen, planten en gras. Achterin de tuin staat een grote, stenen schuur voorzien van elektra en water.
De wijk Wipstrik is een leuke wijk met veel karakteristieke woningen. De ligging is ideaal t.o.v. uitvalswegen en de binnenstad is slechts 5 minuten fietsen! De wijk beschikt over meerdere scholen, het openluchtzwembad en diverse winkels zijn op korte afstand. Om de hoek van de woning ligt een grote speeltuin met het actieve wijkcentrum De Bestevaer.
Indeling:
Achter de voordeur ligt de hal, daar bevindt zich het toilet en de toegang tot de kelder. De woonkamer is door grote ramen aan zowel de achter- als voorzijde heerlijk licht. De grote pui aan de achterzijde is vernieuwd en voorzien van sfeervolle dubbele deuren. In de woonkamer ligt een eiken vloer, die ook naar de keuken doorgelegd is. De slim ingerichte keuken maakt maximaal gebruik van de beschikbare ruimte, waardoor veel bergruimte is ontstaan. De keuken is in jaren '30-stijl uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter in de tuin is een ruime stenen berging. Hierop en op de kap aan de achterzijde van de woning zijn de zonnepanelen geïnstalleerd.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met douche, een dubbele wastafel en tweede toilet. Naast de badkamer is een praktische wasruimte gecreëerd.
Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Door een nokverhoging en een dakkapel is hier een grote ruimte gerealiseerd die dienst kan doen als een mooie vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden;
- vier slaapkamers;
- een lage energierekening door zonnepanelen en isolerende maatregelen;
- geluidsisolerende ondervloer op eerste verdieping;
- op het zuid oosten gelegen zeer diepe, prachtig aangelegde tuin;
- gratis parkeren voor de deur;
- gelegen aan een ventweg en groenstrook aan de voorzijde;
- ruime stenen berging.