VRIJ UITZICHT op groen en dichtbij alle voorzieningen, zoals de binnenstad van Zwolle. Dat kan in deze ruime, gemoderniseerde woning in Schellerbroek - Zwolle Zuid. Een ideaal gezinshuis, voorzien van 4 (écht !) grote slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, fijne tuingerichte woonkamer en een heerlijke achtertuin!
De huidige eigenaren hebben alles uit de kast gehaald om deze woning helemaal up-to-date te krijgen, en dat is gelukt!
Een geweldige woonkeuken met kookeiland maakt direct indruk als je het huis binnenstapt, daarvoor is zelfs de entree verplaatst. De keukeninrichting is luxe en geheel van deze tijd! Ideaal is de mooie aansluiting tussen woonkamer en keuken die hierdoor is ontstaan. De ruimtes zijn erg comfortabel uitgevoerd met een PVC vloer en vloerverwarming.
Ook qua isolatie is er veel gedaan, zo zijn de Trespa gevelpanelen opnieuw geïsoleerd, de kruipruimte is in 2022 nog voorzien van extra isolatie en alle ramen zijn voorzien van HR++ glas.
Het uitzicht aan de voorzijde is werkelijk prachtig. Zoveel rust en altijd een mooi, wijds uitzicht over het groen.
Het wijk-winkelcentrum Schelle heeft u binnen handbereik. Ook het Landgoed Schellerberg en het wandel- en fietsgebied langs de IJssel zijn dichtbij. De ligging ten opzichte van uitvalswegen, de A28, het NS station, scholen en het centrum is ideaal. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in hartje centrum.
Zoals gezegd; de woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is bovendien een stuk ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein en een handig aangebouwde overkapping t.b.v. de fietsen. Samen met de buren zijn fraaie geveltuintjes aangelegd, wat een zeer vriendelijke indruk geeft. Ook de achtertuin is mooi ingedeeld met een fijn beschut terras bij de achtergevel en een zonneterras achterin de tuin. Gecombineerd met vrolijke bloemen en planten maakt dit een mooi geheel waar je goed kunt toeven.
Indeling:
Begane grond: Entree; ruime hal met inpandige bergkast en een provisiekast.
Je komt binnen in de luxe keuken, welke is uitgevoerd met een grote kastenwand en riant kookeiland. Echt een plaatje en bovendien van vele luxe apparaten voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koekast, oven en combimagnetron. De fijne woonkamer is tuingericht en deze biedt volop licht en daarnaast ook privacy. Via een tussenhalletje is het toilet en de trapopgang bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 in de dakopbouw en een keurige badkamer met een wastafel, toilet, regendouche met glazen wand en raam. Alle ramen zijn voorzien van draai-/kiepramen, uitgevoerd met horren.
Tweede verdieping: overloop; voorzolder met de opstelling voor de cv-ketel en wasapparatuur en knieschotten t.b.v. bergruimte en er is een grote 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. Ook hier word je verrast door de gunstige ruimte.
Algemeen:
Woonoppervlakte 123m2;
Energielabel C; alles HR++ glas;
Luxe woonkeuken;
Tuingerichte, lichte woonkamer;
Grote slaapkamers;
Vrij uitzicht voorzijde !