Royale energiezuinige hoekwoning op een perfecte locatie in Frankhuis aan de rand van Stadshagen!
Deze moderne woning is netjes afgewerkt met een eigentijdse, complete keuken en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De woonkamer is uitgebouwd en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, gebouwd in 2016 en derhalve zeer goed geïsoleerd en duurzaam (energielabel A, waarin de 11 nieuwe zonnepanelen niet zijn meegenomen). De woning is fijn licht, heeft extra veel ramen en een grote dakkapel op zolder. De draai-/kiepramen in de slaapkamers en de keuken zijn allen voorzien van uitneembare horren.
De woning is gelegen aan een rustig en doodlopend autoloos hofje en dus geen verkeer aan de voorzijde. Hierdoor kunnen kinderen heel fijn en veilig spelen!
De tuin is gelegen op het zonnige westen. Een goede tuin om heerlijk buiten te zijn en te genieten van de zon! De tuin is voorzien van een achterom én heeft een looppad langs de zijkant van de woning. De plek voor in de wijk Stadshagen is populair, je fietst hier zo even naar de binnenstad en ook naar het winkelcentrum. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zoek je een ruime woning op een rustige locatie? Kom dan binnen kijken…
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De heerlijke ruime woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren naar het terras en een prachtig moderne keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een quooker, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser (op hoogte), koelkast en vriezer. Er is veel praktische bergruimte en veel werkblad. Er is een bar-gedeelte waar je heerlijk kunt zitten als er iemand aan het koken is. Tevens kan deze bar ook goed gebruikt worden om aan te eten. De keuken loopt over in de woonkamer.
Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, 3 ruime slaapkamers. Er is een mooie ruime en moderne badkamer voorzien dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De badkamer is voorzien van (elektrische) vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Een vierde, grote slaapkamer die ook in twee slaapkamers ingedeeld kan worden. Op de voorzolder is er ruimte voor de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er een enorme leefruimte ontstaat.
Vliering:
Middels een vlizotrap te betreden grote ruimte waar extra spullen opgeborgen kunnen worden.
Tuin:
Een onderhoudsvriendelijke tuin, met achterom. Langs het huis loopt een eigen pad en tevens is de tuin te bereiken via een steeg achter het huis (hier staan de containers mooi uit het zicht). De tuin heeft verder een buitenkraan en een praktische berging. Aan de voorzijde staat een leuke zandbak of juist een mooie plantenbak.
Ligging:
De Citadelstraat is een unieke locatie in de nieuwbouwwijk Stadshagen binnen 5 minuten sta je aan het water en ben je op de dijk waar je heerlijk kunt fietsen en/of wandelen. Het is een straat met soortgelijke woningen en ruime parkeermogelijkheden. Er zijn verschillende speeltuinen op loopafstand van de woning en tevens is het Frankhuispark om de hoek. De fietsbrug naar het centrum is heel dichtbij. Verder biedt de wijk alle voorzieningen en genoeg sportmogelijkheden; sportscholen, een zwembad, voetbalvelden, tennisbanen en recreatie aan de Milligerplas.