Van der Grondenmarke 56 Zwolle

Sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning in Zwolle Zuid!

In de populaire wijk Zwolle-Zuid staat deze fraaie, vernieuwde tussenwoning aan de Van der Grondenmarke 56. Een heerlijk huis waar je zó in kunt — met een moderne afwerking, veel lichtinval en verrassend veel ruimte door de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapellen op de verdiepingen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die in 2023 is vergroot met een uitbouw en voorzien van een brede kunststof schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met buiten. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd en uitgerust met alle gemakken van nu.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die in 2016 volledig is vernieuwd en eigentijds is afgewerkt. Daarnaast is op deze verdieping een dakkapel geplaatst in 2017, wat extra ruimte en licht toevoegt. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel uit 2016 en een airco-unit uit 2025.

De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, waarbij alles met zorg is uitgevoerd. Zo zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een lage energierekening. Alle kamers zijn bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat.

De achtertuin is verzorgd aangelegd in de zomer van 2025 en dankzij de schuifpui een verlengde van de woonkamer. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, bereikbaar via een achterom. Hier kun je fijn buiten zitten en genieten van de zon en de rust van de wijk.

De Van der Grondenmarke ligt in een rustige, groene omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen, diverse speeltuinen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Zwolle als andere delen van de stad snel te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine-aansluiting en CV-ketel. Vierde slaapkamer.

Algemeen:
– aanvaarding in overleg
– volledig vernieuwd
– goed geïsoleerd
– CV-ketel 2013