Pottenbakkerstraat 33 Zwolle

Royale, uitgebouwde split-level woning die je gezien moet hebben!

Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle split-level woning met maar liefst 156 m² woonoppervlak, vier royale slaapkamers en een heerlijke uitgebouwde woonkeuken met dubbele tuindeuren! Hier geniet je van volop leefruimte, een speelse indeling en een strak, luxe afwerkingsniveau.

De woning is gelegen in het groene, kindvriendelijke deel van Stadshagen, op loopafstand van het Zwarte Water, perfect voor een fijne wandeling of een rondje hardlopen. Ook het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand – ideaal voor het dagelijkse gemak.

De split-level indeling geeft dit huis karakter en een unieke sfeer. De gezellige woonkamer ligt op het hogere niveau en biedt via de openslaande deuren toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde (zuiden) – een heerlijke plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. De fraaie beplanting zorgt voor privacy en een beschut gevoel.

Enkele treden lager bevindt zich de riante woonkeuken uit 2023. Dankzij de royale uitbouw is er volop ruimte voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van alle gemakken en zeer luxe met twee grote koelkasten, een oven, inductiekookplaat (BORA), vaatwasser en een waterkraan van Quooker.
Op alle verdiepingen ligt er een mooie houten vloer die op de begane grond in visgraat motief is gelegd. De begane grondvloer beschikt tevens over vloerverwarming. Ook liggen er 24 zonnepanelen op het dak.

De achtertuin is net zo aantrekkelijk: via openslaande deuren stap je op het ruime terras met groene accenten. Hier vind je bovendien een eigen parkeerplaats met carport en een grote berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde gelegen. Woonkeuken aan de achterzijde gelegen met tevens een grote provisiekast.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De moderne badkamer (2013) is van alle luxe voorzien: een ligbad met jets, een regendouche met glazen scherm, sfeervolle dubbele waskommen met houten meubel, een zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ook hier is de ruimte optimaal benut met nog twee royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vide en biedt zelfs de mogelijkheid om te splitsen in twee aparte kamers. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur.

Algemeen:
– aanvaarding in overleg
– luxe afwerking en goed onderhouden
– schilderwerk buitenzijde voor- en achterzijde 2023
– 24 zonnepanelen
– instapklaar woonhuis
– zeer royaal en mooie ligging

Kortom: een ideaal gezinshuis waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de speelse indeling en de warme uitstraling van deze prachtige split-level woning!