Jofferenlaan 37 Zwolle

Royale, éxtra brede en uitgebouwde woning in het geliefde “Schelle” (Zwolle-Zuid), dichtbij het station en uitvalswegen.
De woning is verrassend ruim. Doordat het huis breed uitloopt is er extra ruimte op alle verdiepingen en ook in de tuin!

Deze woning verschilt op een aantal punten met de naastgelegen tussenwoningen.
De gevelbreedte aan de achterzijde is (binnenmaats) maar liefst 6,43 meter én de woonkamer is uitgebouwd, waardoor er een leefruimte is ontstaan van maar liefst 39 m²! De prachtige schuifpui brengt bovendien een mooie lichtval en verbindt de binnen- en buitenruimte optimaal met elkaar.
Niet alleen de woonkamer is breder dan andere huizen, ook de zolder en de slaapkamers op de eerste verdieping profiteren van extra meters aan woongenot! Daarnaast is ook de tuin extra breed.
Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier in optimale privacy volop van de zon. Er is een heerlijk terras waar je goed kunt toeven onder het zonnescherm, een grote vrijstaande berging en achterom.

De ligging ten opzichte van o.a. de uitvalswegen, het treinstation en de Zwolse binnenstad is uitstekend te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een klein winkelcentrum met supermarkt in de nabije omgeving of rijd je door naar het grote winkelcentrum Zwolle Zuid, waar je een groot en gevarieerd winkelaanbod treft.

De centrale ligging, de vriendelijke en groene wijkopzet met park Schellerdriehoek om de hoek en de variatie aan woonhuizen maken dit terecht een zeer populaire woonwijk van Zwolle.

Indeling:
Entree, hal, toilet, van binnenuit bereikbare praktische berging. Heerlijke, royale tuingerichte woonkamer (39 m²) voorzien van een prachtige schuifpui met een grote glasoppervlakte. Veel licht, beleving en ruimtelijkheid!
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met parallelle opstelling o.a. voorzien van een inductiekookplaat met vier zones, vaatwasser, combi-magnetron afzuigkap en extra kastruimte.

Eerste Verdieping:
Overloop, 3 keurige kamers, waarvan 1 werkkamer, 2 ruime slaapkamers en een vergrote badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een mooie afmeting, veel licht door de gunstige ramen en een keurige afwerking met onder andere een riante inbouwkast.
De badkamer is in 2011 vergroot en vernieuwd. Uniek detail: hoewel inpandig, geniet je hier van natuurlijk daglicht! De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, tweede toilet, een keurig breed wastafelmeubel en fraai tegelwerk

Tweede Verdieping:
Voorzolder met werkhoek, dakraam, C.V. opstelling en bergruimte, royale 4e slaapkamer voorzien van een dakraam.

Algemeen:
– Bouwjaar 1991;
– Goed onderhouden, keurige woning;
– Breed uitlopende woning en perceel, waardoor een brede tuin
– Kaveloppervlakte 184 m²; woonoppervlakte 127 m²
– Uitgebouwde woonkamer, riante schuifpui met veel glasoppervlak;
– Tuin op het zuiden gelegen, v.v. achterom.