Hogenkampsweg 14 Zwolle

Royaal, strak afgewerkt en verduurzaamd appartement met twee slaapkamers, twee balkons en twee grote bergingen, op korte afstand van de Zwolse binnenstad

Dit mooie appartement combineert een groene ligging met een verzorgde afwerking en volop praktische ruimte. Het ligt aan een straat met prachtige, hoge bomen en bevindt zich op de eerste verdieping. Met twee royale balkons, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een separate wasruimte en maar liefst twee grote bergingen biedt dit driekamer appartement verrassend veel mogelijkheden.

De twee balkons zorgen ervoor dat je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Begin de ochtend met een ontbijt in de zon op het balkon aan de rustige achterzijde en geniet na een werkdag van de middag- en avondzon op het balkon op het zuidwesten.

Opvallend zijn de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor profiteer je niet alleen van een prettige hoeveelheid daglicht, maar geniet je ook optimaal van de groene omgeving.

Verduurzaamd en gerenoveerd
Het appartementencomplex is recent verduurzaamd. Het appartement is bovendien volledig gasloos. De verduurzaming van het complex omvat onder meer spouwmuurisolatie, vloerisolatie, HR++-beglazing en een nieuwe voordeur. Daarnaast beschikt het appartement over vijf eigen zonnepanelen en is er een (slimme) elektrische boiler geplaatst. De keuken is bovendien voorzien van een Quooker.

Ook binnen verkeert het appartement in een goede staat. De wanden en vloeren zijn strak en smaakvol afgewerkt en de keuken en het sanitair hebben een verzorgde, moderne uitstraling. Je kunt hier dus genieten van een instapklaar appartement waarin comfort, uitstraling en verduurzaming samenkomen.

Voorzieningen en ligging
In de directe omgeving vind je diverse sportfaciliteiten en winkelcentrum De Hogenkamp voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad van Zwolle is lopen te bereiken, maar ook binnen vijf minuten fietsen sta je in de winkelstraat.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen Ceintuurbaan ben je snel onderweg richting de A28. Daarnaast liggen Isala en het omliggende bedrijventerrein op korte afstand.
Parkeren kan rondom het complex. Er is parkeergelegenheid aan de straat (thans openbaar) en op het eigen terrein van de VvE achter het complex.

Een extra pluspunt is de hoeveelheid bergruimte. Naast de bijzonder royale inpandige berging op de begane grond beschikt het appartement over een tweede, ruime berging op de zolderverdieping. Ideaal voor wie extra opslagruimte zoekt of ruimte nodig heeft voor hobbyspullen en andere zaken.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, hal en toegang tot de ruime berging.

Eerste verdieping:
Entree/hal met kastruimte en toegang tot de strak afgewerkte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename leefruimte. De laminaatvloer en de toegangsdeuren naar beide balkons zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

De open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een stijlvolle mosgroene kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is eveneens het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

Vanuit de hal zijn de overige vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich een praktische inbouwkast met de warmwaterboiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder zijn er een separaat toilet, een badkamer met douche en wastafelmeubel, een royale slaapkamer aan de voorzijde met een grote kast en een tweede, fijne slaapkamer aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de zolderverdieping, waar zich de tweede, royale bergruimte bevindt. Deze berging beschikt over een dakraam en elektra.

Overige kenmerken
– Bouwjaar: 1967
– Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
– Verwarming: blokverwarming
– Warm water: (slimme) elektrische boiler en Quooker
– Isolatie: spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++-beglazing
– Zonnepanelen: vijf eigen zonnepanelen
– Het appartement is volledig gasloos, lage stook- en elektra kosten
– Gezonde VvE: Maandelijkse bijdrage: € 391,48 per maand, inclusief € 78,79 voorschot voor verwarming
– Balkon aan de voorzijde op het zuiden
– Balkon aan de achterzijde op het noorden