Hogenhofstraat 8 Zwolle

Moderne, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, een ruime oprit en een verzorgde tuin! Deze verrassend ruime woning biedt een optimale indeling, met als absolute blikvanger de riante woonkeuken. Sfeer, comfort en licht komen hier op een bijzonder prettige manier samen.

Aan wooncomfort is in deze woning veel aandacht besteed. Zo beschikt de gehele begane grond over een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en vloerverwarming, zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en is er vanuit de woning een praktische binnendoorgang naar de garage. De grote raampartijen zorgen in alle vertrekken voor een prachtige lichtinval en versterken de ruimtelijke sfeer.

Ook is deze woning qua duurzaamheid top1 Op het dak liggen 12 zonnepanelen en dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A+.

De ligging aan een autoluwe straat in het plan Carré maakt het geheel compleet. Het plan kenmerkt zich door veel groen, water en rustige, besloten hofjes, waardoor een prettige en bijna dorpse sfeer is ontstaan. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen ligt op slechts circa 10 minuten lopen en zowel de A28 als het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De historische binnenstad van Zwolle is bovendien binnen circa 20 minuten fietsen te bereiken.

De tuin is een heerlijke verlenging van de leefruimte. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende woningen en de royale afmetingen zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toilet, waarna de woonkamer en woonkeuken volgen. De ruime woonkeuken vormt een sfeervol en centraal punt van de woning en profiteert dankzij de grote pui met dubbele tuindeuren van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek. Het grote raam zorgt ook hier voor veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De gehele begane grond is voorzien van de sfeervolle pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2020 opnieuw ingedeeld. Hier bevindt zich een ruime overloop/voorzolder met technische ruimte. Hier zijn onder andere de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast zijn er nog twee kamers. Deze ruimtes zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte achter de hand heeft.

Met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, een moderne afwerking, een heerlijke tuin, garage, zonnepanelen en energielabel A+ is dit een woning die ruimte en comfort op een bijzonder fijne manier combineert. Een compleet en verzorgd gezinshuis op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen en de binnenstad van Zwolle binnen handbereik.

Algemeen:
– aanvaarding in overleg
– gelegen aan een rustig hofje
– strak, duurzaam en comfortabel