Frankhuizerallee 246 Zwolle

Verrassend ruime en instapklare woning (label A) met een moderne keuken, vloerverwarming en gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, treinstation, busstation wat zorgt voor een directe verbinding naar de stad en het centraal station.

Ruim en licht wonen
De woning valt direct op door zijn royale breedte, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte in alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en staat via dubbele deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens is er in de woonkamer ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken uit 2020 voorzien van strak design en modern keukenapparatuur én waar plaats is voor een grote eettafel. Dankzij de praktische provisiekast is er volop opbergruimte aanwezig.

Voldoende slaapkamers
Met vier slaapkamers is er in deze woning ruimte genoeg voor een gezin, hobby’s en werken aan huis. Drie van de slaapkamers beschikken over een Frans balkon en één grenst aan het dakterras. De badkamer is ruim en modern, voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een aparte was-/cv-ruimte en extra bergruimte op de zolder, bereikbaar vanaf de overloop.

Fijne buitenruimtes
Zowel de voor- als achtertuin zijn gunstig gelegen. De voortuin biedt mogelijkheden voor extra groen, een terras of zitplek. Groot voordeel is de parkeerplaats op eigen terrein voor eventueel elektrisch laden (in de toekomst). In de achtertuin staat een houten fietsenberging. Vanuit de eerste verdieping is toegang tot een royaal dakterras van circa 20 m² op het zuidwesten – een groot pluspunt van deze woning! Direct achter het huis ligt een speelveldje, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Goede bereikbaarheid
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Stadshagen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Zwolle is per fiets en bus in circa 10 minuten bereikbaar. Tevens zijn de A28 en A50 makkelijk en snel te bereiken. Deze instapklare woning is ruim, licht, breed van opzet en onderscheidt zich door een speelse, praktische indeling en fijne buitenruimtes.

Indeling:

Begane grond:
• Entree met hal, toilet en trapopgang
• Ruime woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin
• Moderne eetkeuken (2020) met diverse inbouwapparatuur
• Royale provisiekast

Eerste verdieping:
• Overloop
• Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
• Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras van 20 m²

Tweede verdieping:
• Overloop
• Twee slaapkamers
• Aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van de CV-ketel
• Extra bergruimte.

Algemeen:
• aanvaarding in overleg
• ruime en instapklare speelse woning
• vloerverwarming
• vier slaapkamers
• moderne keuken met moderne keukenapparatuur
• gerestaureerde trap
• goed geïsoleerd met energielabel A