Benthuislaan 33 Zwolle

LET OP! Deze woning kan al bezichtigd worden tijdens Open Huizen dag op ZATERDAG 28 MAART 11.00 – 15.00uur.
Reguliere bezichtigingen zijn uiteraard ook mogelijk op afspraak in de daaropvolgende week.

Benthuislaan 33 – een heerlijke en energiezuinige woning met fijne tuin (Z-O), gelegen in een geliefd deel van Stadshagen. Met een speeltuin in de straat, scholen en sportverenigingen dichtbij is het een perfecte gezinswoning.

De uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 ruime slaapkamers staat in het stadsdeel Werkeren in Stadshagen. Deze moderne woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en heeft een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten, waardoor je ook buiten volop geniet! De perfecte combinatie van licht, comfort en sfeer maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt.

De woning is gebouwd in 2009. De tuin gerichte woonkamer is uitgebouwd, wat resulteert in een fijne, royale leefruimte. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Deze is voorzien van een sfeervolle zithoek onder een transparante terrasoverkapping met LED verlichting en met een grote speeltuin, nette schuttingen en een handige berging. In de straat is een speeltuin aanwezig, waardoor jonge kinderen dichtbij huis hun vertier kunnen vinden.

Vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg en het station Stadshagen zijn binnen handbereik. Heerlijk wandelen kan in een van de parken, langs de Milligerplas of richting de IJssel. Dit maakt de wijk zeer geschikt voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is uitstekend met verbindingen naar de A28 en A50, maar ook station Stadshagen, waardoor je gemakkelijk naar andere steden reist. Stadshagen heeft een jonge, levendige gemeenschap en organiseert regelmatig activiteiten voor jong en oud. Het is een fijne plek om te wonen, waar stad en natuur samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is ruim en voorzien van een A-merk laminaat vloer en er is een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, dit in een royale hoekopstelling met veel kastruimte en apparatuur. Er wordt gekookt op inductie en in 2024 is een nieuwe vaatwasser geïnstalleerd. Een groot raam biedt uitzicht en veel lichtinval aan de voorzijde!

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van nette vloeren, draai-/kiepramen met horren en een keurige afwerking. De hoofdslaapkamer heeft een 3-deurs schuifkast, ideaal! De badkamer is uitgevoerd met een raam en ingericht met een douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is deze tweede verdieping bereikbaar. Een royale zolder met handige indeling.
Zo is er een overloop; aparte hoek t.b.v. bergruimte en een grote 4e slaapkamer met speelse dakkapel.

Algemene kenmerken:
– Bouwjaar 2009;
– Woonoppervlakte 123m2 / Perceel 132m2;
– Energielabel A; 12 zonnepanelen; waterontharder
– Fraai aanlegde en zonnige tuin met berging, buitenkraan en achterom;
– Op loopafstand van station Zwolle-Stadshagen en nabij scholen, winkels, sport en overig openbaar vervoer;
– Slechts 15 minuten fietsen naar Zwolle centrum.