Praetoriusstraat 49 Zwolle

Gemoderniseerde tussenwoning op een groene locatie in Holtenbroek!

Aan een autoluw en rustig straatje ligt deze fijne tussenwoning met twee slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is, in vergelijking met andere woningen in de buurt, op veel punten gemoderniseerd, waardoor het helemaal up-to-date is.

De woning staat op een perceel van 130 m² en heeft een zonnige voortuin op het oosten met uitzicht op een groen- en speelvoorziening. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten beschikt over een stenen berging en een achterom. In 2022 is er een mooie overkapping geplaatst.

Het onderhoud is uitstekend. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen. In 2018 is alle elektra en de meterkast aangepakt. In dat jaartal is ook de moderne keuken geplaatst. Nog meer recent zijn het toilet en de badkamer, die in 2023 zijn vernieuwd. In 2022 is de gehele riolering vernieuwd. Kortom; een goed onderhouden woning met weinig tot geen onderhoud voor de komende jaren!

Indeling

Begane grond:
entree met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. De lichte woonkamer valt direct op door de grote ramen aan de voor- én achterzijde. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op het groen – er staan geen auto’s voor de deur. De dichte keuken is modern en tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime, lichte slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig.
Via de vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.

Algemeen:
– aanvaarding in overleg
– vernieuwde keuken, badkamer en toilet
– kunststof kozijnen
– goed onderhoud en sfeervol woonhuis!